Покровскую - брал, водонапорную - брал

Первый раз проблемы с водонапорной башней в Печорах вышли в общественное пространство в мае 2023 года. Тогда, правда, речи об изъятии собственности ещё не шло: пресс-служба правительства заявила, что Печорская районная прокуратура обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга, чтобы принудить собственника - Эрика Котелкова - привести памятник в надлежащее состояние.

«Вот такое отношение к объекту культурного наследия у собственника и пользователя. С одной стороны, оказываются услуги кафе, с другой – место сбора бытовых отходов, дверь, окна и стены в плачевном состоянии», – заявил тогда председатель комитета по охране объектов культурного наследия Вадим Нэдик.

Заседание в Петербурге прошло: на нём, в частности, говорилось, что башня принадлежала компании «Изборск-Парк», и 16 июня 2021 года фирма получила предписание исправить нарушения по содержанию памятника, которые были выявлены после проверки комитетом Нэдика. Но 16 сентября того же года фирма передала здание в собственность петербуржца Эрика Котелкова и затем направила в комитет заявление об отмене предписания в связи с переходом права собственности. Отметим, что Котелкову принадлежит по 50 процентов фирм «Изборск-Парк» и «Изборск-Парк-Плюс».

15 марта 2022 года прокуратура Печорского района направила письмо Котелкову с предложением устранить нарушения закона. Две недели спустя Котелков прислал ответ, из которого следовало: он считает предъявляемые к нему прокуратурой района требования незаконными. Однако оспорить требования прокурора в суде ему не удалось.

Кафе «Несвятые святые» (слева) и водонапорная башня (справа)

Суд в Петербурге в мае 2023 года обязал его в течение полугода отремонтировать окна и двери башни, а кровлю привести в состояние, исключающее попадание осадков внутрь. Впрочем, районная прокуратура на этом не остановилась.

«Вот стоит только вот эта башня!» 

В 2023 году судьба водонапорной башни оказалась предметом внимания Псковской митрополии, о чём стало известно из публичного высказывания уже в конце года. В Печорах в прошлом году прошла масштабная реконструкция в рамках 550-летия города и монастыря. Водонапорная башня располагается в центре Печор в сквере непосредственно напротив кафе «Несвятые святые», названного в честь книги митрополита Тихона (Шевкунова), и рядом с Соборной площадью, на которой в декабре 2023 года при участии сенатора Андрея Турчака и губернатора Михаила Ведерникова открыли памятник Архангелу Михаилу.

Находясь в Пскове, митрополит Тихон Шевкунов смог добиться изъятия земель под дом причта возле Покровской башни: часть территории отобрали у гостевого дома «У Покровки». Кроме того, Псковский государственный университет отдал Шевкунову и Псковской епархии здание бывшей Псковской семинарии (там находился естественно-географический факультет), а также здание будущего кампуса ПсковГУ (но ненадолго). 

Шевкунов, даже уже уехав из региона в Крым, оставил Печоры в сфере своего влияния: главой округа осенью 2023 года здесь стал Валерий Зайцев - близкий помощник Шевкунова, экс-главный инженер по эксплуатации Сретенского монастыря, который до своего отъезда в Псковскую область возглавлял Шевкунов. О башне митрополит, судя по его высказываниям, тоже не забыл.

«Сегодня мы открываем почти достроенный, доделанный центр нашего любимого города Печоры - сказал Шевкунов на открытии памятника Архангелу Михаилу в декабре. - Вот стоит только вот эта башня, которую не хотят приводить в должный порядок, и я прошу всех горожан, которые знают хозяина этой башни, обратить внимание его и сказать: «Приведи её в порядок».

Правда, к этому моменту вопрос о смене собственника башни был уже практически решён.

«Будем подавать апелляцию»

В июне 2023 года зампрокурора Псковской области вместе с комитетом и администрацией Печорского района обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском о признании права собственности на башню у Котелкова отсутствующим, и передачи башни в муниципальную собственность. Дело было отправлено в суд общей юрисдикции. В октябре 2023 года оно поступило в Печорский районный суд и рассматривалось до 17 января 2024 года. 

Параллельно в том же суде рассматривался другой иск прокурора района Юрия Кравченко к Котелкову. Из него следовало, что ведомство провело проверку в кафе Котелкова «Старая башня», которое располагается в спорном объекте, и выявило в нём теперь уже и многочисленные нарушения правил эксплуатации объекта культурного наследия, и нарушения правил пожарной безопасности. По итогам этого иска суд обязал Котелкова исправить уже 15 нарушений, а также постановил запретить деятельность кафе в башне до их устранения.

Тихон Шевкунов на открытии памятника Архангелу Михаилу в Печорах. Эфир ГТРК Псков

В январе тот же суд постановил истребовать башню из собственности Котелкова и вернуть её в муниципальную собственность. Администрация должна будет вернуть «Изборск-парку» деньги, которые фирма заплатила в 2012 году.

«На данный момент решение не вступило в законную силу. С решением суда наша организация не согласна, будем подавать апелляцию в установленном законом порядке», - заявили в «Изборск-Парке» в ответ на вопросы «Псковской губернии».

Источники «Псковской губернии» заявили, что в ходе процесса оказывалось давление на судью: по мнению наших собеседников, после передачи памятника в собственность муниципалитета чиновники либо подарят, либо продадут по заниженной цене православному приходу в Печорах. 

Добавим, в соответствии с Гражданским кодексом, максимальный срок исковой давности по таким сделкам составляет три года, притом что водонапорная была продана более 10 лет назад.